Prix immobilier à Bagneaux (89190)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
987 €
sur 26 ventes de logements
Maisons
987 €/m²
26 ventes
Évolution sur 1 an
−32,2 %
sur la période : −42,8 %
Prix médian d'un bien
86 000 €
pour 87 m²
Le marché immobilier à Bagneaux
À Bagneaux, le prix médian s'établit à 987 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 987 €/m². Après un pic en 2021 (1 400 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −32,2 % entre 2024 et 2025, −42,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 84 m², autour de 110 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 84 m² | 1 310 € | 110 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 60 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Vulaines1 000 €/m²+1 %Villeneuve-l'Archevêque846 €/m²−14 %Flacy971 €/m²−2 %Planty1 067 €/m²+8 %Rigny-le-Ferron829 €/m²−16 %Molinons1 338 €/m²+36 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagneaux ?
Le prix médian est de 987 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 987 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Bagneaux ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −32,2 %, et de −42,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.