Prix immobilier à Baigneux-les-Juifs (21450)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
691 €
sur 15 ventes de logements
Maisons
691 €/m²
15 ventes
Évolution sur 1 an
+65,4 %
sur la période : +50,7 %
Prix médian d'un bien
75 000 €
pour 105 m²
Le marché immobilier à Baigneux-les-Juifs
À Baigneux-les-Juifs, le prix médian s'établit à 691 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 691 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +65,4 % entre 2024 et 2025, +50,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 111 m², autour de 102 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 111 m² | 752 € | 102 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 36 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Poiseul-la-Ville-et-Laperrière890 €/m²+29 %Quemigny-sur-Seine857 €/m²+24 %Frôlois788 €/m²+14 %Chaume-lès-Baigneux1 110 €/m²+61 %Darcey1 027 €/m²+49 %Magny-Lambert691 €/m²0 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baigneux-les-Juifs ?
Le prix médian est de 691 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 691 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Baigneux-les-Juifs ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +65,4 %, et de +50,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.