Prix immobilier à Baives (59132)
Ventes réelles DVF de juin 2023 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
853 €
sur 5 ventes de logements
Maisons
853 €/m²
5 ventes
Évolution sur 1 an
−50,5 %
sur la période : −31,5 %
Prix médian d'un bien
90 000 €
pour 126 m²
Le marché immobilier à Baives
À Baives, le prix médian s'établit à 853 € le m² sur les ventes de logements de 2023 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 853 €/m². Après un pic en 2024 (1 282 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −50,5 % entre 2024 et 2025, −31,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 126 m², autour de 80 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 126 m² | 635 € | 80 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 30 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Wallers-en-Fagne1 364 €/m²+60 %Eppe-Sauvage1 576 €/m²+85 %Ohain1 172 €/m²+37 %Trélon896 €/m²+5 %Anor1 015 €/m²+19 %Clairfayts1 683 €/m²+97 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baives ?
Le prix médian est de 853 €/m² pour les ventes de logements de 2023 à 2025 : 853 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Baives ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −50,5 %, et de −31,5 % depuis 2023.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.