Prix immobilier à Baladou (46600)
Ventes réelles DVF de février 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 167 €
sur 10 ventes de logements
Maisons
1 167 €/m²
10 ventes
Évolution sur 1 an
+8,3 %
sur la période : −19,7 %
Prix médian d'un bien
105 000 €
pour 91 m²
Le marché immobilier à Baladou
À Baladou, le prix médian s'établit à 1 167 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 167 €/m². Après un pic en 2022 (1 671 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +8,3 % entre 2024 et 2025, −19,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 82 m², autour de 93 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 82 m² | 1 193 € | 93 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 43 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Mayrac2 055 €/m²+76 %Cuzance1 710 €/m²+47 %Creysse1 733 €/m²+49 %Saint-Sozy1 485 €/m²+27 %Martel1 828 €/m²+57 %Meyronne1 486 €/m²+27 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baladou ?
Le prix médian est de 1 167 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 167 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Baladou ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +8,3 %, et de −19,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.