Prix immobilier à Balaguères (09800)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à juillet 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
961 €
sur 21 ventes de logements
Maisons
961 €/m²
21 ventes
Évolution sur 1 an
+70,9 %
sur la période : +61,6 %
Prix médian d'un bien
50 000 €
pour 56 m²
Le marché immobilier à Balaguères
À Balaguères, le prix médian s'établit à 961 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 961 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +70,9 % entre 2024 et 2025, +61,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 54 m², autour de 57 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 54 m² | 948 € | 57 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 87 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Arrout1 017 €/m²+6 %Cazavet917 €/m²−5 %Audressein1 517 €/m²+58 %Villeneuve1 094 €/m²+14 %Cescau1 402 €/m²+46 %Argein1 600 €/m²+67 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balaguères ?
Le prix médian est de 961 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 961 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Balaguères ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +70,9 %, et de +61,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.