Prix immobilier à Baracé (49430)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 451 €
sur 40 ventes de logements
Maisons
1 451 €/m²
40 ventes
Évolution sur 1 an
−9,7 %
sur la période : +29,9 %
Prix médian d'un bien
163 500 €
pour 94 m²
Le marché immobilier à Baracé
À Baracé, le prix médian s'établit à 1 451 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 451 €/m². Après un pic en 2024 (2 016 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −9,7 % entre 2024 et 2025, +29,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 134 m², autour de 189 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 134 m² | 1 476 € | 189 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 99 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Seiches-sur-le-Loir1 827 €/m²+26 %Huillé-Lézigné1 476 €/m²+2 %Montreuil-sur-Loir2 140 €/m²+48 %La Chapelle-Saint-Laud1 871 €/m²+29 %Marcé1 725 €/m²+19 %Tiercé2 208 €/m²+52 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baracé ?
Le prix médian est de 1 451 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 451 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Baracé ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −9,7 %, et de +29,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.