Prix immobilier à Basses (86200)
Ventes réelles DVF de octobre 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 104 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
1 104 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
−40,1 %
sur la période : +13,2 %
Prix médian d'un bien
115 000 €
pour 92 m²
Le marché immobilier à Basses
À Basses, le prix médian s'établit à 1 104 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 104 €/m². Après un pic en 2024 (1 402 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −40,1 % entre 2024 et 2025, +13,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 82 m², autour de 121 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 82 m² | 1 470 € | 121 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 71 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Loudun1 058 €/m²−4 %Vézières1 490 €/m²+35 %Sammarçolles1 151 €/m²+4 %Messemé840 €/m²−24 %Bournand1 286 €/m²+17 %Beuxes1 016 €/m²−8 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basses ?
Le prix médian est de 1 104 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 104 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Basses ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −40,1 %, et de +13,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.