Prix immobilier à Belcastel (12390)
Ventes réelles DVF de décembre 2022 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 414 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 414 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
+37,1 %
sur la période : −44 %
Prix médian d'un bien
102 500 €
pour 71 m²
Le marché immobilier à Belcastel
À Belcastel, le prix médian s'établit à 1 414 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 414 €/m². Après un pic en 2022 (2 764 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +37,1 % entre 2024 et 2025, −44 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 62 m², autour de 71 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 62 m² | 1 152 € | 71 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 39 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Mayran1 769 €/m²+25 %Rignac1 293 €/m²−9 %Colombiès958 €/m²−32 %Goutrens1 472 €/m²+4 %Bournazel1 425 €/m²+1 %Clairvaux-d'Aveyron1 218 €/m²−14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcastel ?
Le prix médian est de 1 414 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 414 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Belcastel ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +37,1 %, et de −44 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.