Prix immobilier à Benais (37140)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 535 €
sur 53 ventes de logements
Maisons
1 535 €/m²
53 ventes
Évolution sur 1 an
−17,1 %
sur la période : −3,9 %
Prix médian d'un bien
132 000 €
pour 86 m²
Le marché immobilier à Benais
À Benais, le prix médian s'établit à 1 535 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 535 €/m². Après un pic en 2024 (1 773 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −17,1 % entre 2024 et 2025, −3,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 86 m², autour de 168 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 86 m² | 1 846 € | 168 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 272 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Restigné1 540 €/m²0 %Bourgueil1 520 €/m²−1 %Continvoir1 053 €/m²−31 %La Chapelle-sur-Loire1 507 €/m²−2 %Gizeux1 160 €/m²−24 %Avrillé-les-Ponceaux1 182 €/m²−23 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benais ?
Le prix médian est de 1 535 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 535 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Benais ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −17,1 %, et de −3,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.