Prix immobilier à Bénaix (09300)
Ventes réelles DVF de mars 2022 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
790 €
sur 10 ventes de logements
Maisons
790 €/m²
10 ventes
Évolution sur 1 an
−23,2 %
sur la période : +9,7 %
Prix médian d'un bien
105 000 €
pour 121 m²
Le marché immobilier à Bénaix
À Bénaix, le prix médian s'établit à 790 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 790 €/m². Après un pic en 2024 (1 500 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −23,2 % entre 2024 et 2025, +9,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 129 m², autour de 110 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 129 m² | 973 € | 110 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 28 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Villeneuve-d'Olmes1 043 €/m²+32 %Lavelanet941 €/m²+19 %Saint-Jean-d'Aigues-Vives1 484 €/m²+88 %Montségur918 €/m²+16 %Fougax-et-Barrineuf1 125 €/m²+42 %Dreuilhe1 292 €/m²+64 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénaix ?
Le prix médian est de 790 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 790 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Bénaix ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −23,2 %, et de +9,7 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.