Prix immobilier à Birac (16120)
Ventes réelles DVF de juin 2022 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
806 €
sur 3 ventes de logements
Maisons
806 €/m²
3 ventes
Évolution sur 1 an
−41,1 %
sur la période : +33 %
Prix médian d'un bien
80 000 €
pour 117 m²
Le marché immobilier à Birac
À Birac, le prix médian s'établit à 806 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 806 €/m². Après un pic en 2023 (1 368 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −41,1 % entre 2023 et 2025, +33 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 97 m², autour de 65 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 97 m² | 706 € | 65 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 32 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Châteauneuf-sur-Charente1 181 €/m²+47 %Ladiville988 €/m²+23 %Étriac1 240 €/m²+54 %Angeac-Charente1 213 €/m²+51 %Bellevigne1 117 €/m²+39 %Vignolles1 381 €/m²+71 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Birac ?
Le prix médian est de 806 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 806 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Birac ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −41,1 %, et de +33 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.