Prix immobilier à Canihuel (22480)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
994 €
sur 42 ventes de logements
Maisons
994 €/m²
42 ventes
Évolution sur 1 an
−5,7 %
sur la période : +19 %
Prix médian d'un bien
102 500 €
pour 95 m²
Le marché immobilier à Canihuel
À Canihuel, le prix médian s'établit à 994 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 994 €/m². Après un pic en 2024 (1 428 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −5,7 % entre 2024 et 2025, +19 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 150 m², autour de 125 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 150 m² | 875 € | 125 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 80 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Gilles-Pligeaux801 €/m²−19 %Saint-Nicolas-du-Pélem1 075 €/m²+8 %Kerpert848 €/m²−15 %Saint-Igeaux877 €/m²−12 %Corlay1 040 €/m²+5 %Plussulien1 022 €/m²+3 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canihuel ?
Le prix médian est de 994 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 994 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Canihuel ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −5,7 %, et de +19 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.