Prix immobilier à Capian (33550)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 620 €
sur 34 ventes de logements
Maisons
2 620 €/m²
34 ventes
Évolution sur 1 an
+4,2 %
sur la période : −12 %
Prix médian d'un bien
256 000 €
pour 90 m²
Le marché immobilier à Capian
À Capian, le prix médian s'établit à 2 620 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 620 €/m². Après un pic en 2023 (2 908 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +4,2 % entre 2024 et 2025, −12 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 94 m², autour de 230 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 94 m² | 2 279 € | 230 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 101 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Villenave-de-Rions1 754 €/m²−33 %Cardan2 179 €/m²−17 %Soulignac1 570 €/m²−40 %La Sauve2 461 €/m²−6 %Targon2 269 €/m²−13 %Paillet1 953 €/m²−25 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capian ?
Le prix médian est de 2 620 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 620 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Capian ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +4,2 %, et de −12 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.