Prix immobilier à Charbonnières-les-Varennes (63410)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 905 €
sur 60 ventes de logements
Maisons
1 905 €/m²
60 ventes
Évolution sur 1 an
+47,1 %
sur la période : +38,7 %
Prix médian d'un bien
138 500 €
pour 85 m²
🗺️ Voir les 200 ventes de Charbonnières-les-Varennes sur la carte📊 Rapport détaillé du quartier (PDF)
Le marché immobilier à Charbonnières-les-Varennes
À Charbonnières-les-Varennes, le prix médian s'établit à 1 905 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 905 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +47,1 % entre 2024 et 2025, +38,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 226 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 2 181 € | 226 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 200 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Pulvérières1 638 €/m²−14 %Volvic1 950 €/m²+2 %Loubeyrat1 918 €/m²+1 %Manzat1 345 €/m²−29 %Sayat2 555 €/m²+34 %Enval2 121 €/m²+11 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Varennes ?
Le prix médian est de 1 905 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 905 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Charbonnières-les-Varennes ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +47,1 %, et de +38,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.