Prix immobilier à Châteauneuf (85710)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 452 €
sur 53 ventes de logements
Maisons
2 452 €/m²
53 ventes
Évolution sur 1 an
−25,8 %
sur la période : +15,2 %
Prix médian d'un bien
217 500 €
pour 87 m²
Le marché immobilier à Châteauneuf
À Châteauneuf, le prix médian s'établit à 2 452 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 452 €/m². Après un pic en 2022 (2 740 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −25,8 % entre 2024 et 2025, +15,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 87 m², autour de 230 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 87 m² | 2 665 € | 230 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 170 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bois-de-Céné2 229 €/m²−9 %Sallertaine2 548 €/m²+4 %Saint-Gervais2 423 €/m²−1 %Bouin2 087 €/m²−15 %Saint-Urbain2 254 €/m²−8 %La Garnache2 280 €/m²−7 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
Le prix médian est de 2 452 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 452 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Châteauneuf ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −25,8 %, et de +15,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.