Prix immobilier à Chemazé (53200)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 584 €
sur 93 ventes de logements
Maisons
1 584 €/m²
93 ventes
Évolution sur 1 an
+13 %
sur la période : +2,9 %
Prix médian d'un bien
159 700 €
pour 94 m²
Le marché immobilier à Chemazé
À Chemazé, le prix médian s'établit à 1 584 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 584 €/m². Après un pic en 2023 (1 813 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +13 % entre 2024 et 2025, +2,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 130 m², autour de 194 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 130 m² | 1 523 € | 194 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 185 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Ménil1 533 €/m²−3 %Prée-d'Anjou1 371 €/m²−13 %Château-Gontier-sur-Mayenne1 766 €/m²+12 %Marigné-Peuton1 188 €/m²−25 %La Jaille-Yvon1 429 €/m²−10 %La Roche-Neuville1 510 €/m²−5 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemazé ?
Le prix médian est de 1 584 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 584 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Chemazé ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +13 %, et de +2,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.