Prix immobilier à Combes (34240)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 675 €
sur 15 ventes de logements
Maisons
1 675 €/m²
15 ventes
Évolution sur 1 an
−31 %
sur la période : −33,9 %
Prix médian d'un bien
120 000 €
pour 72 m²
Le marché immobilier à Combes
À Combes, le prix médian s'établit à 1 675 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 675 €/m². Après un pic en 2021 (1 915 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −31 % entre 2024 et 2025, −33,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 74 m², autour de 60 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 74 m² | 815 € | 60 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 37 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Le Poujol-sur-Orb1 288 €/m²−23 %Lamalou-les-Bains2 118 €/m²+26 %Colombières-sur-Orb2 043 €/m²+22 %Taussac-la-Billière1 446 €/m²−14 %Les Aires1 460 €/m²−13 %Le Pradal1 937 €/m²+16 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combes ?
Le prix médian est de 1 675 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 675 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Combes ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −31 %, et de −33,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.