Prix immobilier à Combleux (45800)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 925 €
sur 42 ventes de logements
Maisons
2 925 €/m²
42 ventes
Évolution sur 1 an
+19,3 %
sur la période : +100 %
Prix médian d'un bien
286 300 €
pour 104 m²
Le marché immobilier à Combleux
À Combleux, le prix médian s'établit à 2 925 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 925 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +19,3 % entre 2024 et 2025, +100 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 94 m², autour de 272 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 94 m² | 2 921 € | 272 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 70 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Jean-de-Braye2 151 €/m²−26 %Saint-Denis-en-Val2 520 €/m²−14 %Chécy2 257 €/m²−23 %Semoy2 291 €/m²−22 %Boigny-sur-Bionne2 275 €/m²−22 %Marigny-les-Usages2 371 €/m²−19 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combleux ?
Le prix médian est de 2 925 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 925 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Combleux ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +19,3 %, et de +100 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.