Prix immobilier à Couesmes (37330)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 286 €
sur 27 ventes de logements
Maisons
1 286 €/m²
27 ventes
Évolution sur 1 an
+72,3 %
sur la période : +6,1 %
Prix médian d'un bien
105 000 €
pour 86 m²
Le marché immobilier à Couesmes
À Couesmes, le prix médian s'établit à 1 286 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 286 €/m². Après un pic en 2023 (1 759 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +72,3 % entre 2024 et 2025, +6,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 86 m², autour de 118 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 86 m² | 927 € | 118 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 79 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Château-la-Vallière1 576 €/m²+23 %Brèches1 000 €/m²−22 %Souvigné1 814 €/m²+41 %Chenu899 €/m²−30 %Courcelles-de-Touraine1 223 €/m²−5 %Villiers-au-Bouin1 414 €/m²+10 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couesmes ?
Le prix médian est de 1 286 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 286 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Couesmes ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +72,3 %, et de +6,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.