Prix immobilier à Couesmes-Vaucé (53300)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à mai 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
857 €
sur 33 ventes de logements
Maisons
857 €/m²
33 ventes
Évolution sur 1 an
−27,1 %
sur la période : −4,2 %
Prix médian d'un bien
73 000 €
pour 88 m²
Le marché immobilier à Couesmes-Vaucé
À Couesmes-Vaucé, le prix médian s'établit à 857 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 857 €/m². Après un pic en 2024 (1 091 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −27,1 % entre 2024 et 2025, −4,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 71 m², autour de 62 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 71 m² | 992 € | 62 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 110 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Soucé994 €/m²+16 %Le Pas926 €/m²+8 %Saint-Fraimbault999 €/m²+17 %Saint-Mars-sur-Colmont1 059 €/m²+24 %Ambrières-les-Vallées1 092 €/m²+27 %Ceaucé1 033 €/m²+21 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couesmes-Vaucé ?
Le prix médian est de 857 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 857 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Couesmes-Vaucé ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −27,1 %, et de −4,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.