Prix immobilier à Cuy (89140)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 984 €
sur 54 ventes de logements
Maisons
1 984 €/m²
54 ventes
Évolution sur 1 an
−12,6 %
sur la période : +33,6 %
Prix médian d'un bien
204 500 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Cuy
À Cuy, le prix médian s'établit à 1 984 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 984 €/m². Après un pic en 2023 (2 431 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −12,6 % entre 2024 et 2025, +33,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 97 m², autour de 218 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 97 m² | 2 154 € | 218 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 90 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Évry1 619 €/m²−18 %Saint-Denis-lès-Sens2 013 €/m²+2 %Courtois-sur-Yonne1 885 €/m²−5 %Gisy-les-Nobles1 677 €/m²−15 %Villenavotte1 710 €/m²−14 %Saint-Clément1 750 €/m²−12 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuy ?
Le prix médian est de 1 984 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 984 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Cuy ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −12,6 %, et de +33,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.