Prix immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025 · 39 communes
Prix médian au m² dans le département
4 167 €
sur 73 834 ventes de logements
Appartements
4 219 €/m²
53 491 ventes
Maisons
4 063 €/m²
20 343 ventes
Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis
En Seine-Saint-Denis, le prix médian atteint 4 167 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Les appartements dominent le marché (72 % des ventes). Après un pic en 2022 (4 697 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la hausse : +1,1 % entre 2024 et 2025. Les écarts sont forts d'une commune à l'autre : de 2 376 €/m² à Clichy-sous-Bois à 7 129 €/m² aux Lilas.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Les villes où il se vend le plus
| Ventes | Prix /m² | |
|---|---|---|
| Montreuil | 8 084 | 6 450 € |
| Noisy-le-Grand | 5 881 | 4 518 € |
| Saint-Denis | 5 548 | 4 177 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 5 435 | 6 684 € |
| Aubervilliers | 4 164 | 4 335 € |
| Aulnay-sous-Bois | 4 142 | 3 759 € |
| Drancy | 4 137 | 3 714 € |
| Le Blanc-Mesnil | 4 094 | 4 026 € |
| Pantin | 3 776 | 6 314 € |
| Livry-Gargan | 3 487 | 3 375 € |
Les plus chères et les moins chères
PLUS CHÈRES
Les Lilas7 129 €
Saint-Ouen-sur-Seine6 684 €
Le Pré-Saint-Gervais6 609 €
Montreuil6 450 €
Pantin6 314 €
MOINS CHÈRES
Clichy-sous-Bois2 376 €
Sevran2 935 €
Épinay-sur-Seine2 948 €
Villetaneuse2 997 €
Stains3 124 €
Communes d'au moins 50 ventes de logements