Prix immobilier à Dercé (86420)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à avril 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 167 €
sur 13 ventes de logements
Maisons
1 167 €/m²
13 ventes
Évolution sur 1 an
+242 %
sur la période : +601,3 %
Prix médian d'un bien
135 000 €
pour 120 m²
Le marché immobilier à Dercé
À Dercé, le prix médian s'établit à 1 167 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 167 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +242 % entre 2024 et 2025, +601,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 200 m², autour de 313 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 200 m² | 2 301 € | 313 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 73 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Maulay952 €/m²−18 %Monts-sur-Guesnes911 €/m²−22 %Prinçay858 €/m²−26 %La Roche-Rigault1 046 €/m²−10 %Saires667 €/m²−43 %Guesnes1 000 €/m²−14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dercé ?
Le prix médian est de 1 167 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 167 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Dercé ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +242 %, et de +601,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.