Prix immobilier à Épaux-Bézu (02400)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 597 €
sur 27 ventes de logements
Maisons
1 597 €/m²
27 ventes
Évolution sur 1 an
−8,8 %
sur la période : +14,9 %
Prix médian d'un bien
164 000 €
pour 77 m²
Le marché immobilier à Épaux-Bézu
À Épaux-Bézu, le prix médian s'établit à 1 597 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 597 €/m². Après un pic en 2022 (2 191 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −8,8 % entre 2024 et 2025, +14,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 90 m², autour de 164 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 90 m² | 1 849 € | 164 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 96 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Étrépilly1 612 €/m²+1 %Grisolles1 114 €/m²−30 %Bonnesvalyn1 585 €/m²−1 %Rocourt-Saint-Martin1 100 €/m²−31 %Bézu-Saint-Germain1 637 €/m²+3 %Bouresches996 €/m²−38 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaux-Bézu ?
Le prix médian est de 1 597 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 597 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Épaux-Bézu ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −8,8 %, et de +14,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.