Prix immobilier à Espédaillac (46320)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 769 €
sur 29 ventes de logements
Maisons
1 769 €/m²
29 ventes
Évolution sur 1 an
−27,1 %
sur la période : +69,7 %
Prix médian d'un bien
147 800 €
pour 85 m²
Le marché immobilier à Espédaillac
À Espédaillac, le prix médian s'établit à 1 769 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 769 €/m². Après un pic en 2024 (2 723 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −27,1 % entre 2024 et 2025, +69,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 71 m², autour de 115 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 71 m² | 1 769 € | 115 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 69 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Grèzes1 603 €/m²−9 %Durbans1 804 €/m²+2 %Quissac-en-Quercy1 476 €/m²−17 %Saint-Sulpice1 878 €/m²+6 %Livernon1 455 €/m²−18 %Blars1 360 €/m²−23 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espédaillac ?
Le prix médian est de 1 769 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 769 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Espédaillac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −27,1 %, et de +69,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.