Prix immobilier à Espeyrac (12140)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 290 €
sur 29 ventes de logements
Maisons
1 290 €/m²
29 ventes
Évolution sur 1 an
+28,8 %
sur la période : +5 %
Prix médian d'un bien
80 000 €
pour 78 m²
Le marché immobilier à Espeyrac
À Espeyrac, le prix médian s'établit à 1 290 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 290 €/m². Après un pic en 2022 (1 775 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +28,8 % entre 2024 et 2025, +5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 55 m², autour de 64 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 55 m² | 821 € | 64 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 72 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Sénergues1 164 €/m²−10 %Saint-Félix-de-Lunel935 €/m²−27 %Golinhac1 018 €/m²−21 %Le Fel1 870 €/m²+45 %Entraygues-sur-Truyère1 028 €/m²−20 %Montsalvy926 €/m²−28 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espeyrac ?
Le prix médian est de 1 290 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 290 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Espeyrac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +28,8 %, et de +5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.