Prix immobilier à Espinasse (63390)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
659 €
sur 17 ventes de logements
Maisons
659 €/m²
17 ventes
Évolution sur 1 an
+60,3 %
sur la période : −5,3 %
Prix médian d'un bien
62 500 €
pour 91 m²
Le marché immobilier à Espinasse
À Espinasse, le prix médian s'établit à 659 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 659 €/m². Après un pic en 2022 (797 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +60,3 % entre 2024 et 2025, −5,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 66 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 626 € | 66 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 85 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Julien-la-Geneste1 116 €/m²+69 %Saint-Maigner1 164 €/m²+77 %Biollet708 €/m²+7 %La Cellette1 417 €/m²+115 %Bussières630 €/m²−4 %Saint-Priest-des-Champs988 €/m²+50 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espinasse ?
Le prix médian est de 659 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 659 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Espinasse ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +60,3 %, et de −5,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.