Prix immobilier à Fresnes (21500)
Ventes réelles DVF de février 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
496 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
496 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
−62 %
sur la période : −45,9 %
Prix médian d'un bien
40 000 €
pour 80 m²
Le marché immobilier à Fresnes
À Fresnes, le prix médian s'établit à 496 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 496 €/m². Après un pic en 2023 (1 198 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −62 % entre 2023 et 2025, −45,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 79 m², autour de 39 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 79 m² | 496 € | 39 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 34 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Seigny1 287 €/m²+160 %Fain-lès-Montbard1 468 €/m²+196 %Ménétreux-le-Pitois1 233 €/m²+149 %Touillon942 €/m²+90 %Grignon1 284 €/m²+159 %Lucenay-le-Duc826 €/m²+67 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes ?
Le prix médian est de 496 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 496 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Fresnes ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −62 %, et de −45,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.