Prix immobilier à Fresnes (41700)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 628 €
sur 35 ventes de logements
Maisons
1 628 €/m²
35 ventes
Évolution sur 1 an
−12,5 %
sur la période : −18,3 %
Prix médian d'un bien
150 000 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Fresnes
À Fresnes, le prix médian s'établit à 1 628 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 628 €/m². Après un pic en 2023 (2 082 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −12,5 % entre 2024 et 2025, −18,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 155 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 1 459 € | 155 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 191 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Cormeray1 862 €/m²+14 %Cheverny2 080 €/m²+28 %Sassay1 636 €/m²+1 %Oisly1 250 €/m²−23 %Le Controis-en-Sologne1 556 €/m²−4 %Chitenay2 059 €/m²+27 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes ?
Le prix médian est de 1 628 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 628 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Fresnes ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −12,5 %, et de −18,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.