Prix immobilier à Gensac (33890)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 270 €
sur 58 ventes de logements
Maisons
1 270 €/m²
58 ventes
Évolution sur 1 an
+18,2 %
sur la période : −3,5 %
Prix médian d'un bien
138 500 €
pour 112 m²
Le marché immobilier à Gensac
À Gensac, le prix médian s'établit à 1 270 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 270 €/m². Après un pic en 2023 (1 507 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +18,2 % entre 2024 et 2025, −3,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 82 m², autour de 102 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 82 m² | 1 148 € | 102 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 117 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Pessac-sur-Dordogne1 376 €/m²+8 %Massugas1 607 €/m²+27 %Juillac968 €/m²−24 %Saint-Seurin-de-Prats1 364 €/m²+7 %Saint-Quentin-de-Caplong1 622 €/m²+28 %Pellegrue1 274 €/m²0 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac ?
Le prix médian est de 1 270 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 270 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Gensac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +18,2 %, et de −3,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.