Prix immobilier à Gensac-de-Boulogne (31350)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à août 2023
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 274 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 274 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
+138 %
sur la période : −2,7 %
Prix médian d'un bien
166 200 €
pour 116 m²
Le marché immobilier à Gensac-de-Boulogne
À Gensac-de-Boulogne, le prix médian s'établit à 1 274 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2023. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 274 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +138 % entre 2022 et 2023, −2,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 105 m², autour de 104 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 105 m² | 1 113 € | 104 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 25 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Nizan-Gesse1 224 €/m²−4 %Thermes-Magnoac1 258 €/m²−1 %Montmaurin791 €/m²−38 %Blajan1 173 €/m²−8 %Boulogne-sur-Gesse1 067 €/m²−16 %Larroque933 €/m²−27 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac-de-Boulogne ?
Le prix médian est de 1 274 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2023 : 1 274 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Gensac-de-Boulogne ?
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² a évolué de +138 %, et de −2,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.