Prix immobilier à Germigny (51390)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à avril 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 333 €
sur 6 ventes de logements
Maisons
2 333 €/m²
6 ventes
Évolution sur 1 an
+172,8 %
sur la période : +142,5 %
Prix médian d'un bien
249 800 €
pour 98 m²
Le marché immobilier à Germigny
À Germigny, le prix médian s'établit à 2 333 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 333 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +172,8 % entre 2024 et 2025, +142,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 111 m², autour de 247 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 111 m² | 2 196 € | 247 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 26 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Rosnay2 597 €/m²+11 %Bouleuse2 139 €/m²−8 %Courcelles-Sapicourt2 464 €/m²+6 %Treslon2 231 €/m²−4 %Muizon2 420 €/m²+4 %Saint-Euphraise-et-Clairizet2 991 €/m²+28 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germigny ?
Le prix médian est de 2 333 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 333 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Germigny ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +172,8 %, et de +142,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.