Prix immobilier à Grazac (43200)
Ventes réelles DVF de avril 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 649 €
sur 38 ventes de logements
Maisons
1 649 €/m²
38 ventes
Évolution sur 1 an
−32,3 %
sur la période : −27,9 %
Prix médian d'un bien
155 700 €
pour 92 m²
Le marché immobilier à Grazac
À Grazac, le prix médian s'établit à 1 649 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 649 €/m². Après un pic en 2024 (1 900 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −32,3 % entre 2024 et 2025, −27,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 75 m², autour de 118 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 75 m² | 1 649 € | 118 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 151 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Lapte1 250 €/m²−24 %Les Villettes2 119 €/m²+29 %Saint-Maurice-de-Lignon1 618 €/m²−2 %Sainte-Sigolène1 541 €/m²−6 %Yssingeaux1 680 €/m²+2 %Chenereilles1 875 €/m²+14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grazac ?
Le prix médian est de 1 649 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 649 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Grazac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −32,3 %, et de −27,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.