Prix immobilier à Gumières (42560)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 400 €
sur 19 ventes de logements
Maisons
1 400 €/m²
19 ventes
Évolution sur 1 an
−9,8 %
sur la période : −28,6 %
Prix médian d'un bien
119 400 €
pour 78 m²
Le marché immobilier à Gumières
À Gumières, le prix médian s'établit à 1 400 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 400 €/m². Après un pic en 2023 (1 543 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −9,8 % entre 2024 et 2025, −28,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 80 m², autour de 150 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 80 m² | 1 724 € | 150 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 106 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Chazelles-sur-Lavieu1 393 €/m²0 %Saint-Jean-Soleymieux1 500 €/m²+7 %Verrières-en-Forez1 504 €/m²+7 %Saint-Clément-de-Valorgue836 €/m²−40 %Bard1 995 €/m²+43 %Lavieu1 709 €/m²+22 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gumières ?
Le prix médian est de 1 400 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 400 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Gumières ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −9,8 %, et de −28,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.