Prix immobilier à Île-d'Aix (17123)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
6 674 €
sur 19 ventes de logements
Maisons
6 674 €/m²
19 ventes
Évolution sur 1 an
−25,6 %
sur la période : +4,2 %
Prix médian d'un bien
458 000 €
pour 78 m²
Le marché immobilier à Île-d'Aix
À Île-d'Aix, le prix médian s'établit à 6 674 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 6 674 €/m². Après un pic en 2024 (8 380 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −25,6 % entre 2024 et 2025, +4,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 88 m², autour de 458 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 88 m² | 6 333 € | 458 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 32 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Châtelaillon-Plage4 883 €/m²−27 %Fouras3 958 €/m²−41 %Angoulins3 947 €/m²−41 %Port-des-Barques2 500 €/m²−62 %Aytré3 856 €/m²−42 %Dolus-d'Oléron3 693 €/m²−45 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-d'Aix ?
Le prix médian est de 6 674 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 6 674 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Île-d'Aix ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −25,6 %, et de +4,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.