Prix immobilier à Irais (79600)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
790 €
sur 12 ventes de logements
Maisons
790 €/m²
12 ventes
Évolution sur 1 an
−30,3 %
sur la période : +23,6 %
Prix médian d'un bien
82 000 €
pour 116 m²
Le marché immobilier à Irais
À Irais, le prix médian s'établit à 790 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 790 €/m². Après un pic en 2024 (1 323 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −30,3 % entre 2024 et 2025, +23,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 116 m², autour de 82 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 116 m² | 745 € | 82 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 71 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Plaine-et-Vallées808 €/m²+2 %Availles-Thouarsais917 €/m²+16 %Saint-Généroux895 €/m²+13 %Airvault892 €/m²+13 %Marnes784 €/m²−1 %Moncontour902 €/m²+14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irais ?
Le prix médian est de 790 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 790 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Irais ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −30,3 %, et de +23,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.