Prix immobilier au Bouchet-Saint-Nicolas (43510)
Ventes réelles DVF de mars 2022 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 266 €
sur 16 ventes de logements
Maisons
1 266 €/m²
16 ventes
Évolution sur 1 an
+9,5 %
sur la période : +24,8 %
Prix médian d'un bien
101 700 €
pour 82 m²
Le marché immobilier au Bouchet-Saint-Nicolas
Au Bouchet-Saint-Nicolas, le prix médian s'établit à 1 266 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 266 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +9,5 % entre 2024 et 2025, +24,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 122 m², autour de 175 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 122 m² | 1 354 € | 175 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 78 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Haon1 000 €/m²−21 %Cayres1 157 €/m²−9 %Ouides1 000 €/m²−21 %Costaros1 025 €/m²−19 %Séneujols915 €/m²−28 %Landos1 068 €/m²−16 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bouchet-Saint-Nicolas ?
Le prix médian est de 1 266 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 266 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Bouchet-Saint-Nicolas ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +9,5 %, et de +24,8 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.