Prix immobilier au Coudray-Macouard (49260)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 413 €
sur 44 ventes de logements
Maisons
1 413 €/m²
44 ventes
Évolution sur 1 an
−2,7 %
sur la période : +9,2 %
Prix médian d'un bien
157 500 €
pour 89 m²
Le marché immobilier au Coudray-Macouard
Au Coudray-Macouard, le prix médian s'établit à 1 413 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 413 €/m². Les prix sont orientés à la baisse : −2,7 % entre 2024 et 2025, +9,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 102 m², autour de 179 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 102 m² | 1 344 € | 179 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 117 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Just-sur-Dive796 €/m²−44 %Courchamps1 438 €/m²+2 %Artannes-sur-Thouet2 018 €/m²+43 %Distré2 121 €/m²+50 %Cizay-la-Madeleine1 314 €/m²−7 %Montreuil-Bellay1 322 €/m²−6 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Coudray-Macouard ?
Le prix médian est de 1 413 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 413 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Coudray-Macouard ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −2,7 %, et de +9,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.