Prix immobilier au Merlerault (61240)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
903 €
sur 75 ventes de logements
Maisons
903 €/m²
75 ventes
Évolution sur 1 an
−27,7 %
sur la période : −47,7 %
Prix médian d'un bien
51 800 €
pour 74 m²
Le marché immobilier au Merlerault
Au Merlerault, le prix médian s'établit à 903 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 903 €/m². Après un pic en 2022 (1 229 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −27,7 % entre 2024 et 2025, −47,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 117 m², autour de 96 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 117 m² | 781 € | 96 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 155 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Germain-de-Clairefeuille1 335 €/m²+48 %Brullemail1 719 €/m²+90 %Croisilles1 308 €/m²+45 %Chailloué1 156 €/m²+28 %Gâprée856 €/m²−5 %Résenlieu1 209 €/m²+34 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Merlerault ?
Le prix médian est de 903 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 903 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Merlerault ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −27,7 %, et de −47,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.