Prix immobilier au Triadou (34270)
Ventes réelles DVF de février 2021 à juillet 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
3 557 €
sur 12 ventes de logements
Maisons
3 557 €/m²
12 ventes
Évolution sur 1 an
+4 %
sur la période : −17,7 %
Prix médian d'un bien
399 600 €
pour 124 m²
Le marché immobilier au Triadou
Au Triadou, le prix médian s'établit à 3 557 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 3 557 €/m². Après un pic en 2023 (4 733 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +4 % entre 2024 et 2025, −17,7 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 111 m², autour de 372 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 111 m² | 3 846 € | 372 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 63 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Prades-le-Lez3 981 €/m²+12 %Saint-Vincent-de-Barbeyrargues3 934 €/m²+11 %Saint-Jean-de-Cuculles3 055 €/m²−14 %Saint-Mathieu-de-Tréviers3 714 €/m²+4 %Assas4 004 €/m²+13 %Les Matelles3 842 €/m²+8 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Triadou ?
Le prix médian est de 3 557 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 3 557 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Triadou ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +4 %, et de −17,7 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.