Prix immobilier aux Lèches (24400)
Ventes réelles DVF de juin 2021 à avril 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 562 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 562 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
−13,9 %
sur la période : +15,9 %
Prix médian d'un bien
203 500 €
pour 140 m²
Le marché immobilier aux Lèches
Aux Lèches, le prix médian s'établit à 1 562 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 562 €/m². Après un pic en 2022 (1 951 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −13,9 % entre 2022 et 2025, +15,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 140 m², autour de 245 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 140 m² | 1 749 € | 245 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 76 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bosset1 332 €/m²−15 %Bourgnac1 412 €/m²−10 %Saint-Géry1 175 €/m²−25 %Mussidan1 197 €/m²−23 %Église-Neuve-d'Issac1 556 €/m²0 %Saint-Médard-de-Mussidan1 242 €/m²−20 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Lèches ?
Le prix médian est de 1 562 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 562 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils aux Lèches ?
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −13,9 %, et de +15,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.