Prix immobilier aux Mesnuls (78490)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
4 188 €
sur 27 ventes de logements
Maisons
4 188 €/m²
27 ventes
Évolution sur 1 an
−29,5 %
sur la période : −25,5 %
Prix médian d'un bien
435 000 €
pour 120 m²
Le marché immobilier aux Mesnuls
Aux Mesnuls, le prix médian s'établit à 4 188 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 4 188 €/m². Après un pic en 2022 (5 072 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −29,5 % entre 2023 et 2025, −25,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 110 m², autour de 481 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 110 m² | 4 779 € | 481 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 79 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Montfort-l'Amaury4 342 €/m²+4 %Bazoches-sur-Guyonne3 890 €/m²−7 %Saint-Rémy-l'Honoré3 864 €/m²−8 %Mareil-le-Guyon3 286 €/m²−21 %Les Bréviaires3 441 €/m²−18 %Méré3 793 €/m²−9 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mesnuls ?
Le prix médian est de 4 188 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 4 188 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils aux Mesnuls ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −29,5 %, et de −25,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.