Prix immobilier à Lespesses (62190)
Ventes réelles DVF de avril 2022 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 127 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
1 127 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
−37,7 %
sur la période : −33,9 %
Prix médian d'un bien
107 500 €
pour 95 m²
Le marché immobilier à Lespesses
À Lespesses, le prix médian s'établit à 1 127 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 127 €/m². Après un pic en 2023 (1 494 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −37,7 % entre 2024 et 2025, −33,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 99 m², autour de 132 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 99 m² | 1 344 € | 132 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 55 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Ecquedecques1 258 €/m²+12 %Ames1 082 €/m²−4 %Lières920 €/m²−18 %Bourecq992 €/m²−12 %Saint-Hilaire-Cottes1 385 €/m²+23 %Ferfay1 096 €/m²−3 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lespesses ?
Le prix médian est de 1 127 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 127 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Lespesses ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −37,7 %, et de −33,9 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.