Prix immobilier à Madirac (33670)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à avril 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
3 109 €
sur 10 ventes de logements
Maisons
3 109 €/m²
10 ventes
Évolution sur 1 an
−18,3 %
sur la période : +24,3 %
Prix médian d'un bien
266 000 €
pour 82 m²
Le marché immobilier à Madirac
À Madirac, le prix médian s'établit à 3 109 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 3 109 €/m². Après un pic en 2024 (3 804 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −18,3 % entre 2024 et 2025, +24,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 307 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 3 198 € | 307 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 38 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Genès-de-Lombaud2 115 €/m²−32 %Saint-Caprais-de-Bordeaux2 935 €/m²−6 %Haux2 309 €/m²−26 %Tabanac2 745 €/m²−12 %Sadirac3 177 €/m²+2 %Le Tourne2 278 €/m²−27 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madirac ?
Le prix médian est de 3 109 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 3 109 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Madirac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −18,3 %, et de +24,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.