Prix immobilier à Magnat-l'Étrange (23260)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
861 €
sur 32 ventes de logements
Maisons
861 €/m²
32 ventes
Évolution sur 1 an
+77,4 %
sur la période : +52,8 %
Prix médian d'un bien
59 300 €
pour 72 m²
Le marché immobilier à Magnat-l'Étrange
À Magnat-l'Étrange, le prix médian s'établit à 861 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 861 €/m². Après un pic en 2022 (1 586 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +77,4 % entre 2024 et 2025, +52,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 74 m², autour de 42 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 74 m² | 700 € | 42 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 102 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Beissat705 €/m²−18 %Poussanges621 €/m²−28 %Saint-Georges-Nigremont858 €/m²0 %Malleret826 €/m²−4 %La Courtine707 €/m²−18 %Saint-Agnant-près-Crocq1 039 €/m²+21 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnat-l'Étrange ?
Le prix médian est de 861 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 861 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Magnat-l'Étrange ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +77,4 %, et de +52,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.