Prix immobilier à Magnet (03260)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 234 €
sur 23 ventes de logements
Maisons
1 234 €/m²
23 ventes
Évolution sur 1 an
−21,2 %
sur la période : −2,2 %
Prix médian d'un bien
110 000 €
pour 92 m²
Le marché immobilier à Magnet
À Magnet, le prix médian s'établit à 1 234 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 234 €/m². Après un pic en 2024 (1 494 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −21,2 % entre 2024 et 2025, −2,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 92 m², autour de 135 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 92 m² | 1 441 € | 135 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 89 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bost1 304 €/m²+6 %Saint-Félix2 058 €/m²+67 %Seuillet1 265 €/m²+3 %Saint-Gérand-le-Puy712 €/m²−42 %Sanssat1 080 €/m²−12 %Saint-Étienne-de-Vicq1 295 €/m²+5 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnet ?
Le prix médian est de 1 234 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 234 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Magnet ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −21,2 %, et de −2,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.