Prix immobilier à Manhac (12160)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 049 €
sur 25 ventes de logements
Maisons
2 049 €/m²
25 ventes
Évolution sur 1 an
+36,1 %
sur la période : +43 %
Prix médian d'un bien
170 000 €
pour 88 m²
Le marché immobilier à Manhac
À Manhac, le prix médian s'établit à 2 049 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 049 €/m². Après un pic en 2023 (2 355 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +36,1 % entre 2024 et 2025, +43 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 75 m², autour de 162 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 75 m² | 2 083 € | 162 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 102 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Sainte-Juliette-sur-Viaur1 684 €/m²−18 %Camboulazet1 272 €/m²−38 %Calmont1 925 €/m²−6 %Baraqueville1 820 €/m²−11 %Luc-la-Primaube2 326 €/m²+14 %Moyrazès1 426 €/m²−30 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manhac ?
Le prix médian est de 2 049 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 049 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Manhac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +36,1 %, et de +43 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.