Prix immobilier à Marçay (86370)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 761 €
sur 46 ventes de logements
Maisons
1 761 €/m²
46 ventes
Évolution sur 1 an
+1,1 %
sur la période : +2,6 %
Prix médian d'un bien
173 500 €
pour 102 m²
Le marché immobilier à Marçay
À Marçay, le prix médian s'établit à 1 761 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 761 €/m². Après un pic en 2023 (1 818 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +1,1 % entre 2024 et 2025, +2,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 126 m², autour de 173 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 126 m² | 1 512 € | 173 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 94 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Marigny-Chemereau1 565 €/m²−11 %Coulombiers1 640 €/m²−7 %Fontaine-le-Comte2 087 €/m²+19 %Vivonne1 563 €/m²−11 %Cloué1 256 €/m²−29 %Iteuil1 814 €/m²+3 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marçay ?
Le prix médian est de 1 761 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 761 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Marçay ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +1,1 %, et de +2,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.