Prix immobilier à Marsac (23210)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
965 €
sur 41 ventes de logements
Maisons
965 €/m²
41 ventes
Évolution sur 1 an
−24,6 %
sur la période : −20,5 %
Prix médian d'un bien
83 600 €
pour 85 m²
Le marché immobilier à Marsac
À Marsac, le prix médian s'établit à 965 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 965 €/m². Après un pic en 2024 (1 079 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −24,6 % entre 2024 et 2025, −20,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 99 m², autour de 83 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 99 m² | 763 € | 83 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 114 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Arrènes933 €/m²−3 %Bénévent-l'Abbaye712 €/m²−26 %Mourioux-Vieilleville634 €/m²−34 %Chamborand1 024 €/m²+6 %Saint-Goussaud773 €/m²−20 %Fursac968 €/m²0 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsac ?
Le prix médian est de 965 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 965 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Marsac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −24,6 %, et de −20,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.