Prix immobilier à Marsan (32270)
Ventes réelles DVF de juillet 2021 à juillet 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 165 €
sur 18 ventes de logements
Maisons
2 165 €/m²
18 ventes
Évolution sur 1 an
−2,4 %
sur la période : −32,5 %
Prix médian d'un bien
185 500 €
pour 95 m²
Le marché immobilier à Marsan
À Marsan, le prix médian s'établit à 2 165 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 165 €/m². Après un pic en 2021 (2 707 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −2,4 % entre 2024 et 2025, −32,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 101 m², autour de 215 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 101 m² | 2 090 € | 215 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 37 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Lussan1 422 €/m²−34 %Nougaroulet1 379 €/m²−36 %Montégut1 911 €/m²−12 %Leboulin2 063 €/m²−5 %Castelnau-Barbarens1 294 €/m²−40 %Pessan1 765 €/m²−18 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsan ?
Le prix médian est de 2 165 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 165 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Marsan ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −2,4 %, et de −32,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.